外装塗装・屋根工事の相場がわかる、一級塗装技能士による一括見積もりサイト【外装リフォームプロ】適正工事を相場価格で。地元の優良業者を紹介

足場を組む外壁塗装中は空き巣に注意！防犯対策で被害を防ぎましょう

高所での作業を伴う外壁塗装では足場を組むことから、空き巣に狙われやすくなります。 外壁塗装を行ったら必ず空き巣に狙われる、というわけではありませんが、用心しておくに越したことはありません。   「外壁塗装中に空き巣が入られないか心配」 「どんな対策ができるだろう」と知りたい方に向け、今回は外壁塗装中の防犯対策について紹介します。 しっかりと対策をして、後悔のない外壁塗装にしましょう。 これから外壁塗装をされる方は、ぜひ最後までご覧くださいね。   外壁塗装中、空き巣に狙われやすくなる3つの理由 外壁塗装の工事期間中は他の家よりも空き巣に狙われやすくなる環境になります。 その大きな理由を3つに分けて紹介します。 理由①足場を昇って2階や3階の窓から侵入できるから 建物というのは低い場所よりも高い場所の方が紫外線や雨風の影響を受けるため、劣化しやすい傾向にあります。 そのため、外壁塗装の際は2階以上も施工するため、足場を設置するのが一般的です。   足場は建物の周りを囲うように屋根付近まで設置します。 この足場によって空き巣が2階以上の窓から簡単に侵入することができる、というわけです。   空き巣の侵入口は玄関よりも窓やベランダの方が多いのですが、足場がそれを助長してしまうのです。 足場は着工から完工直前まで設置されるものなので、その危険性は長く続きます。   理由②足場の周りに張るネットで身を隠せるから 空き巣は人に見られるのを嫌い、身を隠せるような場所がある建物を好みます。 外壁塗装中は足場の周りに飛散防止ネットというメッシュシートを張ります。 塗料が飛散したり、高圧洗浄の汚れた水が近隣に飛散しないように張る、外壁塗装において重要なものです。   しかし、この飛散防止ネットを張ることで外から家の中や家の周りを隠してしまいます。 空き巣も身を隠しやすくなるため、不審者の侵入に気が付きにくくなります。   理由③人の出入りが多くなるから 外壁塗装中は複数人の職人が出入りするようになります。 そのため、普段見かけない人も侵入しやすくなってしまいます。 空き巣が侵入して近所の人に見られても「業者の人だろう」と思われるでしょう。   自分でできる防犯対策 外壁塗装中に犯罪の被害に遭わないようにするため、しっかりと防犯対策をしましょう。 ご自身でできる対策はないか、確認してみてください。   全ての窓を施錠する 留守中はもちろんのこと、在宅中も全ての窓を施錠するようにしましょう。 空き巣は足場を使って2階以上の窓やベランダから侵入する恐れがあるので、窓を施錠しておくことで侵入を防げます。   窓に取り付ける防犯グッズを使う 窓を施錠するだけでは心配、という方はウインドウロックというサッシなどに取り付けて窓が開かないようにする器具もあります。 また、防犯フィルムも効果的です。 窓ガラスに防犯フィルムを貼ると、ハンマーで叩いても厚ものある防犯フィルムがガラスを保持して侵入できなくなります。   カーテンを閉める 外壁塗装中は昼夜を問わず、できるだけカーテンを閉めたままにすることをおすすめします。 カーテンが開いた状態だと空き巣が中を覗いて、人がいるのかどうかを確認できてしまいます。 住人の在宅時間、家族構成、高額な物品がありそうかどうかなど知られてしまう可能性があるので、暗くなってしまいますが工事中はカーテンを閉めておきましょう。   また、カーテンを開けておくと施工中の職人と目が合う、なんてこともあります。 ちょっと気まずくなるので閉めておいた方がいいでしょう。   防犯機器を設置する 玄関にセンサーライトを設置したり防犯カメラを設置しておけば空き巣は侵入しにくくなります。 万が一、トラブルが起こった場合でもカメラを確認すれば犯人が捕まる可能性も高くなるでしょう。 費用はかかりますが、外壁塗装後も設置しておけば建物のセキュリティは向上します。   チラシや新聞を溜め込まない 塗装をして乾燥するまでの期間、塗料の臭いがするので外出されたり、ホテルや他のお宅へ泊る方もいらっしゃるでしょう。 しかし、長期間に渡ってチラシや新聞を溜まっていると防犯意識が低い・不在にしていると判断され、空き巣に狙われやすくなります。 可能であれば何日か1度帰り、ポストの中を確認されることをおすすめします。   業者にも相談し、防犯対策をしてもらいましょう 外壁塗装はお客様と業者がチームになって成功させる工事です。 ご自身だけで頑張ろうとせずに、業者にも防犯対策をしてもらいましょう。 事前に工程表をもらう 工事前に業者から工程表をもらっておきましょう。 工程表は外壁塗装の計画を記載したもので、いつ足場を組み、飛散防止ネットを張るのか、いつ完工する予定か確認できます。 スケジュールを見て防犯対策の準備やカーテンを閉めておく期間を見ておきましょう。   ただ、外壁塗装は天候などによりスケジュール通りに進まない場合があります。 そのため、業者に毎日進捗を報告してもらえるか相談してみてください。 外壁塗装では日々進捗をお施主様に報告するのは一般的なことなので、「そこまでさせるのは申し訳ない」と思わなくて大丈夫です。   作業時間以外は足場の入り口を封鎖してもらう 1日の作業が終了した際や翌日はお休みの場合など、足場の入り口を封鎖してもらえないか相談をしてみましょう。   ただ「立ち入り禁止」と札をかけていても、足場の入り口があれば侵入できてしまいます。   着工前の打ち合わせで、作業時間以外は昇降階段を取り外してもらえないか、足場の入り口にカギをかけてもらえないか聞いてみてください。 入り口さえ塞いでしまえば、他の部分は飛散防止ネットで覆われているので入り込みにくくなります。   優良業者をお探しの際は外装リフォームプロへ！ 外壁塗装はお施主様と業者がチームになることで成功に繋がります。 「説明が分かりにくい」「質問しにくかった」となれば、防犯対策の相談もしにくくなるでしょう。 それだけでなく、仕上がりや近隣への配慮など、満足のいく工事にはならない可能性も高くなります。   外装リフォームプロでは地元での評判が良い業者のみを厳選し、最大5社紹介しています。 複数の業者から話を聞くことで工事の提案内容やコミュニケーションが取りやすいかを比較検討できます。 外壁塗装業者探しの際には、ぜひ外装リフォームプロへご相談ください(^^)/ [myphp file='com_estimate_form3'] 外壁塗装・屋根塗装の費用相場、無料見積もり【外装リフォームプロ】 −N−

外壁塗装・屋根塗装の悪徳業者リストを確認する方法とは｜トラブルや対処方法も解説

外壁塗装や屋根塗装、リフォーム工事は「どうせ素人には分からないだろう」と、詐欺の被害が報告されています。 無駄な工事や法外な金額での契約をしないよう、注意する方法があります。 まずは悪徳業者のリストを確認してみること、騙されないよう手口を知っておくことなどが大切です。   今回の記事は外壁塗装・屋根塗装など、外装リフォームプにおける悪徳業者リストの確認方法やトラブル事例、対処方法などを紹介します。 これから外装リフォームをご検討されている方はぜひ最後までご覧ください。   業者選びの際、確認する2つのリストとは 外壁塗装や屋根塗装など、外装リフォームをしよう！と決めた際に行うことは業者選びです。 残念なことに塗装業者やリフォーム業者の中には悪徳業者が存在します。 依頼しようと思っている業者は問題ないか、まずは以下に紹介するリストを確認してみてください。   ①国土交通省のネガティブ情報等検索サイト 国土交通省が運営している『ネガティブ情報等検索サイト』では、商号・名称・地域などで過去に行政処分を受けた事業者を検索することができます。 国土交通省HP「ネガティブ情報等検索サイト」のページはこちら   外壁塗装や屋根塗装などの外装リフォーム業者の調べ方は以下の通りです。 ①ホーム画面で事業者「建設工事(公共事業を含む)を選択 ②「建設業者」を選択 ③処分を行った者で地域や商号などを分かる内容を選択、入力 　(入力無しの部分があっても検索できます)   ②消費者庁の特定商取引法ガイド 消費者庁が運営している『特定商取引法ガイド』では、過去に行政処分を受けた業者や処分内容を確認することができます。 消費者庁HP「特定商取引法ガイド」のページはこちら   ホーム画面の「執行状況」から執行年度を選択と、一覧でその年の情報を見ることができます。 事業者名がわかっている場合は一部の入力でも表示されるので試してみてください。 ※特定商取引法とは・・・事業者による違法・悪質な勧誘行為等を防止し、消費者を不当な商法から守る法律。 通信販売、勧誘販売、訪問販売などが対象。   悪徳業者に依頼した場合のトラブル例 では、外壁塗装や屋根塗装で悪徳業者に依頼をした場合、どのようなトラブルが報告されているのでしょう。 ここでは実際にあった事例を紹介します。   高額な費用を請求される 屋根や外壁など、お住まいの工事というのは決まった金額がありません。 施工面積、既存の建材の素材、工事に使用する材料や塗料のグレードなど、様々な要素によって決定します。 そのため、リフォーム業に携わっていないかぎり、適正価格かどうかが分かりにくい場合があります。 悪徳業者は「どうせ分からないだろう」と、費用を高く設定している場合があります。   「屋根が壊れている」と突然訪問してくる 一見、親切に見えるようで被害が多く報告されている事例ですが、「屋根が壊れているので、無料で詳しく調査します」と言い、屋根に上ります。 屋根は見えにくい場所なので、わざと屋根を壊されても分かりません。 また、「壊れていたところ直しておいたので費用を支払ってください」という事例もあります。   見積書・打ち合わせの通りに工事をしない 例えば屋根塗装では、下塗り・中塗り・上塗りと3度塗りを行うのが一般的です。 工事前に3度塗りと聞いていても、実際に工事をしたのは2度塗りという場合があります。 3度塗りより2度塗りの方が塗料の量が少なく済み、作業も1回分少ないのでその分儲けが出ます。 また、塗料は薄めて使うのが一般的ですが、必要以上に薄めて使われる場合もあります。   リストだけに頼らない！詐欺に遭わないための対処方法 冒頭に紹介したリストは、あくまで過去に処分を受けた業者の確認方法です。   リストに掲載されていない業者なら信用できる、というわけではありません。 中には詐欺だと気が付かないほど、巧妙な手口により報告がされていない事例もあるでしょう。 そこでリフォーム詐欺に遭わないための対処方法を紹介します。   突然の訪問で安易に点検させない 点検を依頼していない業者が当然訪問してきた場合、むやみに点検をさせないようご注意ください。 「近くで工事をしていたら、たまたま屋根が壊れているのが見えた」と言わても信用してはいけません。 屋根に上ろうとしたら断り、帰ってもらうようにしましょう。   即日契約をしない 悪徳業者は巧みな営業トークで契約を迫ってきます。 「今日契約してくれたら足場代を無料にします」「すぐに工事をしないと倒壊します」と、今日中に契約するような場合は特に注意が必要です。 悪徳業者は他人に相談されることを嫌い、詐欺だとバレない内に契約をしようとします。   1日2日で取り替えしがつかない状況になるのは非常に稀です。 まずは帰ってもらい、ご家族や知人の方に相談してみましょう。   少しでも不安を感じたら消費者センターなどに相談を 「これって普通のことなのかな」と、少しでも不安になったら消費者センターなどに相談しましょう。 何か起こってからではなく、トラブルが起こらないように未然に防ぐ対応が一番です。 屋根や外壁のことについて詳しい方は少なくないので、小さな違和感を覚えたら誰かに相談することをおすすめします。   クーリングオフをする どんなに気を付けていたとしても、悪徳業者の巧みな営業トークで契約してしまうこともあります。 そんな時はクーリングオフが可能かどうかを確認しましょう。 クーリングオフの条件や方法は以下のページで紹介しています。 「外壁塗装のクーリングオフの方法｜条件、期間、書き方などを詳しくご紹介！」はこちら     リフォームのことなら外装リフォームプロへ！ 「誰に聞いていいか分からない」 「外装リフォームのプロの意見を聞きたい」 「見積もりが適正か知りたい」などありましたら、外装リフォームプロでも対応可能です。 業者探し、適正価格、工事内容と、外装リフォームは専門的な知識がなければ判断が難しいことも多々あります。   外装リフォームプロは一級塗装技能士の資格を持つプロが運営しております。 屋根塗装・外壁塗装の他、葺き替え・張り替え・雨漏り補修など外装工事に関する知識が豊富にございます。 どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。 安心してリフォームを依頼できるよう、精一杯サポートさせていただきます。   [myphp file='com_estimate_form3'] 外壁塗装・屋根塗装の費用相場、無料見積もり【外装リフォームプロ】 −N−

アスベスト入りの屋根は塗装できる？塗装できない？見分け方も紹介します！

屋根のリフォームには塗装、葺き替え、重ね葺きなど種類がありますがどの工事が最適なのか分からない」というご相談をよくいただきます。 特に、身体に影響のあるものとして知られているアスベストを含む屋根の場合、リフォーム方法は慎重に選ばなければなりません。 ご自宅の屋根がアスベストを含むのか分からない、という方もいらっしゃると思います。   そこで今回はアスベストを含む屋根の見分け方や塗装の可否、その他のリフォーム方法について詳しく解説します。 お住まいの屋根がスレート屋根(カラーベスト、コロニアル)の方は、ぜひ最後までご覧ください。   アスベストを含む屋根の見分ける3つのポイント   まずは、ご自宅の屋根がアスベストを含むかどうかを確認してみましょう。 3つのポイントに分けて解説しますので、ご自宅の屋根に当てはまるかチェックしてみてください。   ①屋根材で見分ける 屋根材には種類があり、アスベストを含む可能性があるのはスレート・粘土瓦以外の瓦・セメント瓦などです。 セメント瓦は厚型スレートと呼ばれることもあり、成分はほぼスレートと同じです。 釉薬瓦や素焼き瓦、いぶし瓦にはアスベストは含まれていません。   ②建設された年で見分ける アスベストを含む製品の出荷が原則禁止されたのが2004年です。 以降はアスベストの建材が流通されることはほぼ無くなったので、2004年以降に建設されたお住まいであればアスベストを含む建材は使用されている可能性が高いと言えます。   ③製品や品番など、製品で見分ける お住まいの設計図には使用した屋根材が記載されているはずです。 中古物件で購入された場合は不動産会社に問合せてみましょう。 製品や品番が分かれば、国土交通省や日本石綿協会、ロックウール工業会、石膏ボード工業会のホームページでアスベストを含む屋根かどうか、調べることができます。 国土交通省HP「アスベスト問題への対応」のページはこちらです。   アスベストを含む屋根は塗装はおすすめできない   ご自宅の屋根にアスベストが含まれる場合、考えなければならないのはメンテナンス方法です。 屋根材は徐々に劣化していくので、定期的にメンテナンスをしないと、すぐダメになってしまいます。 屋根が傷むと雨漏りを起こしたり、屋根材が欠けたり剥がれたりして飛散する恐れもあります。 傷んだ箇所を補修し、保護する屋根塗装は屋根の寿命を延ばすうえで非常に効果的です。   そんな屋根塗装ですが、アスベストを含む屋根の場合でも塗装は可能です。 ただし、おすすめはできません。その理由を以下に解説します。   理由その1.寿命を過ぎている可能性が高い アスベストを含む屋根は2004年に製品の出荷が原則禁止になっています。   そのため、現存するアスベスト屋根は、設置してから少なくとも20年は経過していることになります。   アスベスト屋根の寿命は約30年で、既に耐久性が低下している可能性が高いです。 寿命を迎えている場合は屋根塗装をしても塗料が乗らなかったり、乗ったとしても早期剥離の恐れがあります。 設置年数や屋根の状態を業者に調査してもらい、適したメンテナンス方法を選択しましょう。   理由その2.高圧洗浄でアスベストが飛散する恐れがある 屋根塗装はただ古くなった屋根に塗料を塗るだけの工事ではなく、塗装前には必ず下地処理を行います。 下地処理には「高圧洗浄作業」が含まれます。 屋根に長年蓄積していた汚れやカビ・コケを業務用高圧洗浄機で洗い流す作業です。   高圧洗浄機から噴出される水の威力は強力で、屋根表面を削るほどのものです。 その際、空気中にアスベストが飛散し、作業をする職人はもちろん、近隣にも被害が及ぶ恐れがあります。   アスベスト屋根の塗装以外の2つのリフォーム方法 塗装をするのが難しい、塗装をしても効果が期待できない場合は他のリフォーム方法を検討しましょう。   2つのリフォーム方法があり、1つは屋根カバー工法(重ね葺き工事)、もう1つは葺き替え工事です。 それぞれの工事がどんなものなのか、分かりやすく解説します。   ①屋根カバー工法(重ね葺き工事) 屋根カバー工法は既存屋根の上に新しい屋根材を重ねる(カバーする)工事です。   屋根が二重になるので耐震性は若干下がりますが、既存屋根をほとんど解体する必要がありません。 そのため、解体する際に起こるアスベストの飛散のリスクが低いのがメリットです。   また、解体にかかる作業費・処分費用も節約できるので、葺き替え工事よりも安価に施工ができます。 ただし、アスベストを含む屋根材は残るので、後々は解体が必要になります。   既存屋根がスレートなど軽量な場合にできる工法で、瓦屋根などには行えません。 また、カバー工法を行った屋根に、再度カバー工法を行うことはできません。   ②葺き替え工事 葺き替え工事は既存のアスベスト屋根を解体し、新たな屋根材を葺く工事です。 下地ごと補修・交換ができる工事なので屋根の劣化状態をリセットできます。   アスベスト屋根の場合は有害物質を含むため、解体・処分する際の手順が通常の工事と異なります。 撤去の際にアスベストが飛散しやすいため、職人はそれなりの装備で臨まなければなりません。 屋根の処分費用も通常の工事よりも高くなります。 しかし、いずれは行わなければならない工事であり、撤去して新しい屋根にすれば今後、安心してお過ごしいただけます。   まとめ アスベストを含む屋根の場合は屋根塗装ではなく、屋根カバー工法(重ね葺き工事)、または葺き替え工事がおすすめです。 葺き替え工事の方が安心できますが、費用は高くなります。 しかし、費用を考えるとまずは屋根カバー工法を選択されることの方が多いです。 屋根材の種類や劣化状態が著しい場合には屋根カバー工法は選択できず、葺き替え工事しか選択肢がない場合もあります。   ご自宅の屋根はどの工事が適しているのか、工事費用がいくらかかるか見てもらいたい、という場合は外装リフォームプロにご相談ください。 当社では屋根や外壁など、地元の外装リフォーム業者を最大5社紹介しています。 アスベスト屋根の施工実績がある業者も紹介させていただいています。 「費用だけ知りたい」「他社で見積もりを取ったけど適正かどうか見てほしい」など、何でもお気軽にご相談ください。   [myphp file='com_estimate_form3'] 外壁塗装・屋根塗装の費用相場、無料見積もり【外装リフォームプロ】 −N−

ベランダを守る！トップコートの塗り替えとは～目安時期、費用相場～

あなたのお住まいのベランダ、汚れや色褪せが起こっていませんか？ 外装リフォームは屋根・外壁に注目しがちですが、ベランダも大切なお住まいの一部です。 空気の入れ替えをする際や洗濯物を干す際、ベランダの床を意識して見てみてください。 今回紹介するような劣化症状が起こっていたら、メンテナンス時期かもしれません。   ベランダのトップコートとは ベランダの床は基本的にトップコートが塗られています。 最近はカラーバリエーションも豊富になってきましたが、大抵はグレー、グリーン、ブルーのトップコートがほとんどです。 その上にすのこやタイルが置かれている場合もあります。 上の画像のように、ベランダの床は一般的に防水層が施工され、それをトップコートが守っています。 防水層は防水性が高いですが、紫外線に弱いという特徴があります。 反対に、トップコートは防水性はありませんが、紫外線に強いという特徴があります。   トップコートが機能していると、紫外線により防水層が劣化するのを遅らせることができています。 ただ、トップコートだけではベランダの床を守ることができませんので、どちらも必要な層です。   トップコートの塗り替えサインである劣化症状とは 防水層を守っているトップコートは定期的な塗り替えをすることで、紫外線から守る力を回復できます。 ここで紹介する劣化症状が起こっていたら、塗り替えをご検討ください。   トップコートの剥がれ トップコートの剥がれが起こっている場合は、その下の防水層を守ることができていません。 防水層まで傷んでいる場合はトップコートの塗り替えだけでなく、防水層の工事も必要な可能性があります。 トップコート、防水層の劣化を放置し続けると雨漏りに繋がる恐れもあるので、できるだけ早めにメンテナンスをしましょう。   カビ・コケの繁殖 日光が当たりにくい場所、雨水が溜まりやすい場所には湿気によりカビ・コケが繁殖しているケースがあります。 カビやコケはジメジメとした水分の多い場所にしか繁殖しません。 剥がれと同様に、この場合も防水層まで傷みが進行している可能性があります。 トップコートの塗り替えだけで問題ないか、防水層の工事も必要か業者に見てもらいましょう。   トップコートの色褪せ・汚れ ベランダの色褪せや汚れが気になってきたら、トップコートの塗り替えを検討する時期です。 これらの症状は紫外線によりトップコートが劣化し始めると起こります。 「症状が酷くなったら」「何かトラブルが起こってから」と先延ばしにしていると、気が付いた時には大掛かりな工事が必要になることもあります。 迷ったら、5年に1度に塗り替えをすると安心です。   トップコート塗り替えの流れ(工程) トップコートの塗り替えのみを行う場合、以下のような流れで施工をします。 (状態や業者によって若干流れが異なる場合があります。) ①高圧洗浄 ベランダの床に蓄積していた汚れ、カビ・コケなどの不純物を業務用高圧洗浄機で洗い流します。 ②ケレン作業 サンドペーパーや電動工具を使い、高圧洗浄で落としきれなかった不純物を除去します。 また、表面に微細な傷をつけてザラザラにし、トップコートの付着力を高めます。 ③アセトン拭き 油分が残っているとトップコートが密着しないため、アセトンシンナーで除去します。 ④プライマー塗布 プライマーという下塗り材を塗布します。 下地と、この後に塗布するトップコートの接着力を高めるための接着剤のような役割をします。 ⑤トップコート塗布 トップコートを2回に分けて塗布して仕上げます。1回では膜厚が足りず、防水層を保護できないからです。 しっかりと乾燥させたら塗り替え工事完了です。   上記のように、トップコートの塗り替えは古くなったベランダ床に材料を塗るだけの工事ではありません。 入念な下地処理を行うことにより、トップコートがしっかり密着し、剥がれにくく長持ちします。 下地の状態や広さ、劣化状態によって異なりますが、工期は1日程度のケースが多いです。   トップコート塗装の費用相場 トップコートを塗り替えて防水層を保護したい、床を綺麗にしたいと思っても、気になるのは費用ですよね。 ザックリですが、一般的な大きさのベランダで必要となる塗り替え費用は約5万円程度です。   塗り替えにかかる費用はベランダの大きさだけでなく、既存の防水層によって変わります。 なぜかと言うと、相性の良いトップコートの製品が違うからです。 既存防水層別、トップコート塗装の単価相場は以下の通りです。 既存防水層の種類 トップコート塗り替え費用相場 ウレタン防水 約1,500円～2,000円/㎡ FRP防水 約1,800円～2,500円/㎡ シート防水 約1,000円～1,500円/㎡ 上記はあくまで費用相場ですので、参考程度になさってください。 業者によって価格設定は異なりますし、外壁塗装など他の工事も同時に行えば、当然ながら費用は加算されます。   費用や提案する材料は業者によって異なる 同じ家のベランダであっても、2社に見積もりをお願いしたら「A社とB社で費用が違う」というのは、よくあることです。 業者によって「トップコートの塗り替えで問題ありません」という場合、「防水工事が必要です」という場合があります。 トップコートの製品も様々あるので、業者が使用する材料によっても費用が違います。   費用だけでなく、説明の分かりやすさなど対応の善し悪しも大切です。 技術が低い業者、熟練の職人だけの会社もあります。 大切なお住まいの工事を任せるなら、高い技術でできるだけ安く施工してほしいですよね。   そこでおすすめなのが、2社以上から見積もりを取って比較検討をすることです。 1社だけでは提案する工事が正しいのか、費用が適正なのか分かりにくいものです。 2社以上から見積もりを取り、費用や対応の善し悪しを比べ、安心して任せられそうな業者に工事を依頼しましょう。   優良業者を探すなら、外装リフォームプロへご相談ください！ 外装リフォームプロでは優良業者を厳選して最大5社、紹介します。 屋根、外壁、ベランダ、屋上など、建物のリフォーム・メンテナンスを成功させるためには何より業者選びが大切です。 業者選びを失敗すれば費用が高い・仕上がりが悪い・対応に不満があったなど、後悔してしまいます。   そうならないよう、複数の業者から見積もりを取り、一番納得できる提案をした業者と契約されることをおすすめします。 我々は、そのサポートを行う会社です。ご満足のいくリフォームのため、精一杯対応させていただきます！ [myphp file='com_estimate_form3'] 外壁塗装・屋根塗装の費用相場、無料見積もり【外装リフォームプロ】 −N−

屋根工事・外壁塗装は火災保険料が上がる？利用するデメリットは？

火災保険は火災だけでなく、水災や風災などといった災害にも対応しています。 台風などの突発的な被害での屋根工事や外壁工事でも申請が可能です。 火災保険が利用できればリフォームの費用負担が軽減され、安心して住み続けることができます。   外装工事をご検討されるお客さまから、「火災保険を一度利用すると保険料は上がるのか」「何度でも利用できるのか」というご質問をよくいただきます。 そこで今回は外装リフォームにおける火災保険の仕組みについて詳しく解説します。 よくあるご質問ごとにまとめましので、火災保険について疑問点がある方はぜひ最後までご覧ください。 「外壁塗装は火災保険を使用できるか｜条件や申請の流れを徹底解説」についてはこちら   火災保険の保険料は上がる？下がる？ 外装リフォームにおいて火災保険を利用して保険料が上がるのか心配されるお客さまもいらっしゃいます。 実際に火災保険は上がる場合、下がる場合があります。 火災保険を利用した場合は保険料が変わるのか、どんな場合に変動するのかを解説します。   火災保険を利用したからといって、保険料は変動しない 自動車保険の場合は『等級』のようなルールがありますが、火災保険にはありません。 そのため、一度利用したからといって保険料が上がることはないので、ご安心いただければと思います。 例えば1年の内に複数回、自然災害によって火災保険を申請したとしても問題ありません。 火災保険の補償対象の損害なら、利用することでコストを軽減できるので積極的に申請することをおすすめします。   大きな災害後は保険料が上がることも 火災保険の場合、保険料は契約者の等級ではなく、災害のリスクの高さにより算定されます。 大きな災害が多発するなど、災害のリスクが上昇したと判断された場合は契約者に対し、一律で保険料が上がるケースがあります。 反対に災害リスクが下がったと判断された場合は保険料が下がることもあります。 何年も前に加入していた火災保険の保険料が変わっていた、というこは珍しくないので、定期的に火災保険の見直しをすることをおすすめします。   火災保険を利用することで契約が終了することがある あまり知られていませんが、火災保険を利用することで契約が終了するケースがあります。 失効するケースもありますので、どのような場合か解説します。   1度の支払いが保険金額の80％を超える全損・全焼の場合 火災保険の契約が終了するケースは全損・全焼により、1度の支払いが保険金額の80％を超える場合です。 例えば、保険金額3千万円の建物の契約をしている場合、1度の災害や事故により2,400万円以上の保険金が支払われると契約が終了します。 契約期間が残っていたとしても保険金額が80％を超えた場合は「建物が無くなった」とみなされます。   火災保険が失効する場合もある 保険金の支払い対象外となるトラブルによって建物が減失した場合は、火災保険の対象となる建物が存在しなくなったとみなされ、契約は失効されます。 例えば、水災補償がない火災保険に加入していて、建物が洪水によって流失した場合などです。   また、建物を譲渡すると所有利益を有する被保険者が変更されるため、契約は失効されます。 ただし、契約者が建物を譲渡する前に、予め保険会社に申し出て承認を得ている場合は建物の譲渡人に保険を移転させることが可能です。   火災保険を利用するデメリットは？ 火災保険を利用すると保険料は上がりませんが、「何かデメリットはないのか」という心配もあると思います。 どんなデメリットがあるのか知ったうえで利用をご検討ください。   保険金が支払われるまでに時間がかかる 火災保険の対象となる工事であるにも係わらず、保険金が支払われるまでに時間がかかる場合があります。 法律上は原則として、請求後30日以内に保険金の支払いを行うよう定められています。 しかし、台風後など、地域全体で自然災害が起こった場合は申請される方も多くいらっしゃいます。 保険会社の人員も限られるため、スムーズに進まないこともあります。   申請を個人で行うのは難しい 被害原因の特定や書類作成を個人で行うのは簡単なことではありません。 火災保険の申請の際は保険会社に対し、自然災害による損害であることを証明する必要があります。 特に屋根などの高い場所に関してはご自身で確認することは難しいでしょう。 無理に屋根に上ろうとして落下事故を起こし、命を失う恐れもあります。 火災保険の申請は個人で行わず、火災保険のサポートをしてくれる業者に相談することをおすすめします。   火災保険申請代行の悪徳業者に注意する必要がある 屋根工事や外壁塗装などのリフォーム工事は、残念なことに悪徳業者が存在します。 お住まいに突然、「火災保険を使えば無料で工事ができます」と言う訪問営業が来て、契約を迫られるケースがあります。 信用して工事を契約すると「後から法外な費用を請求された」「工事代金を前払いで支払ったが、保険の対象ではなかった」など、消費者センターには多くの被害が報告されています。 訪問営業とは安易に契約せず、業者選びは慎重に行いましょう。   業者選びの際は、お気軽に外装リフォームプロにご相談を！ 今回は屋根工事や外壁塗装などの工事において、火災保険を利用する際の仕組みについて詳しく解説しました。 災害により建物が被害を受けた場合、火災保険が利用できるか保険会社に確認をしましょう。 何度申請をしても保険料が上がることはありませんので、積極的に利用することをおすすめします。   ただ、リフォーム業者の中には残念なことに悪徳業者や手抜き業者も存在します。 せっかく火災保険を利用してコストを削減できたとしても、後悔が残っては意味がありません。   外装リフォームプロでは地元の優良企業を厳選して、最大5社紹介します。 ご紹介する業者の選定基準には「地元での施工実績が200棟以上」「相場より低価格」「工事資格を有している」など、複数設けています。 火災保険を利用しての外装工事の施工実績が豊富な業者も紹介していますので、安心してご相談ください。 [myphp file='com_estimate_form3'] 外壁塗装・屋根塗装の費用相場、無料見積もり【外装リフォームプロ】 −N−

あなたのお住まいは大丈夫？豪雨・台風後、被害状況をチェックしましょう！

豪雨や台風が起こると、お住まいには被害が起こっていることがあります。 できるだけ早めに被害内容をチェックすることで、被害の拡大を抑えることができます。   では、どのような点をチェックすべきなのでしょうか。 今回は、豪雨・台風後に工事が必要となる場合の症状についてまとめました。 高い所の確認は危険なので業者に任せ、低い場所だけでも自分で確認したい、という場合の参考になさってください。   豪雨・台風後のチェックポイント 早速、どのような点をチェックすべきか、部材ごとに紹介します。 屋根 大屋根はご自身で見ることはできないと思いますが、下屋はお住まいの形状によっては2階、3階から見えるかもしれません。   落下事故の恐れがあるので、絶対にご自身で屋根の上には上らないようにしてください。   見える場合は屋根材にひび割れ・欠け・ズレ・浮きが起こっていないかご確認ください。 棟板金のめくれ・飛散・アンテナのズレはないでしょうか。 いずれも工事が必要な状態で、放置すれば近隣のお住まいや通行人を傷つけたり、雨漏りに繋がる恐れがあります。   外壁 外壁は1階の見える部分だけ確認しましょう。 ひび割れ(クラック)、コーキングの剥がれ、ひび割れはありませんか？ 軽度であれば様子見で問題ない場合がありますが、大きなものはできるだけ早めに工事をすることで雨漏りを防止できます。   雨樋 雨樋は屋根の下から外壁を伝い、地面や下水近くまで繋がっている長い設備です。 見える場所で歪み、外れ、割れ、オーバーフローは起こっていませんか？ その場合は交換や補修が必要です。   軒天 軒天は外壁から外側へと突き出ている屋根の裏側、ベランダの裏側、庇の裏側などを言います。 剥がれ、シミ、割れ、欠けがあれば補修・交換が必要です。 特にシミは軒天より上の部分(屋根など)で雨漏りが起こっていて、伝ってきた雨水によってシミを作っている可能性があります。 緊急性が高い状態かもしれませんので、できるだけ早めに業者に相談しましょう。   ポリカ波板 カーポートやベランダの屋根にポリカ波板を使用されている場合は、破損や外れが起こっていないかご確認ください。 ポリカ屋根はしっかり固定をすると強風の際に強い負荷がかかって倒壊する危険があることから、わざと固定されておらず、外れることがあります。   その場合も業者に相談をして直してもらいましょう。   手摺り(笠木) ベランダの手摺りや、腰壁の上を守っている笠木に破損、コーキングの割れや剥がれがないかご確認ください。 上記の症状により、雨漏りに発展することも少なくありません。   網戸・雨戸 豪雨や台風の後は網戸・雨戸に歪みやズレ、破損が生じることがあります。 網戸に隙間ができると虫が入ってきますし、雨戸は歪めば開閉がしにくくなります。 雨戸に傷が付いていると、そこから錆びが発生することもあります。   塀・フェンス 塀やフェンスはひび割れ(クラック)、歪み、ズレ、傷、傾きなどないかチェックしてみてください。 災害の際は塀の倒壊により、人がケガをするニュースも目にします。 劣化症状が見られる場合は、早めに交換や補修をしましょう。   被害が見つかったらどうする？ お住まいの状態をチェックして、被害が見つかっても落ち着いて対処しましょう。 適切に対処すれば、被害を最小限に食い止めることができます。 どのような対応を行えばいいか、その方法を3つに分けて解説します。   雨漏りが起こっている場合は応急処置をする まず、室内に雨水が侵入している場合は応急処置をしましょう。 家財が濡れないよう移動させ、床を傷めないようにバケツや雑巾・タオルなどで濡れるのを防ぎましょう。   屋根の上に上ってブルーシートを敷くイメージがありますが、落下事故で命を落とす方もいらっしゃいます。 また、ご自身でコーキングで補修をして、かえってお住まいの寿命を縮めることも。 高所での作業、補修についてはご自身で行わず、業者に相談をしましょう。   業者に問合せる 屋根の破損は屋根修理、雨漏りなら雨漏り修理を行ってくれる業者に相談をしましょう。 屋根工事・外壁工事・雨漏り補修と外装工事を総合的に見てもらえる業者だと、より安心です。 問い合わせる際には住所などの連絡先、具体的な症状を伝えるとスムーズです。   その後、現場調査に業者がお住まいを見に来ます。 状況によって必要な工事内容や面積を確認し、見積書が作成されます。 見積もりや説明内容に納得できたら契約し、工事をしてもらいます。   火災保険会社に問合せる 火災保険は火災だけでなく、さまざまな災害にも対応している場合が多いです。 豪雨や台風のような水災・風災にも対応しているので、被害がある場合は加入している保険会社に問合せをしてみましょう。 問い合わせると申請の流れの案内や申請書類の送付などを行ってもらえます。 「台風で屋根に被害が！火災保険は適用される？条件や請求の流れ」はこちら   災害の備えのため、継続的なメンテナンスを！ 豪雨や台風の備えに防災グッズや非常食を揃えるなど、何かしら対策をされているかと思います。 屋根や外壁などの外装も、傷んだ状態では脆くなっているので定期的にメンテナンスをしましょう。   例えば釘の打ち直し、コーキングの打ち替えなど部分的な補修、外壁塗装や屋根塗装による防水性の向上も行いましょう。 これらは約10年に1度がメンテナンスの目安時期と言われています。 より安心して過ごすためには防災瓦などに葺き替えるのもおすすめです。   業者選びの際は外装リフォームプロへご相談ください 業者と言っても、価格設定や提案内容、技術の善し悪しはさまざまです。 豪雨や台風の後は心身ともに疲れているので、業者探しも慎重に行えないかもしれません。 しかし、万が一、悪徳業者や手抜き業者に依頼してしまえば法外な金額を請求されたり、雨漏りが直らないこともあります。   外装リフォームプロでは一級技能士が厳選した優良業者だけを最大5社、紹介いたします。 火災保険申請のサポートを行っている施工業者、お住まいのさまざまな問題を解決する業者もおりますので、お困りの際はぜひご利用ください。 [myphp file='com_estimate_form3'] 外壁塗装・屋根塗装の費用相場、無料見積もり【外装リフォームプロ】 −N−  

外壁塗装の色選び 人気の色順！風水ではどんな意味がある？

外壁塗装の最大の目的は傷んだ箇所の補修や、塗料で外壁材を保護することです。 しかし、色を変えて気分転換ができるのも醍醐味ですよね。   ただ、外壁塗装では色選びに迷う方は少なくありません。 汚れが目立ちにくい色、遮熱性を考慮した色、周りの景観と合わせるなど、選び方はさまざまです。 外壁の色は風水的にも大きな意味合いを持つため、風水を重視して選ばれる方も多くいらっしゃいます。   そこで今回は外壁塗装で人気の色のそれぞれの色・方角ごとに運気アップの効果を紹介します。 これから外壁塗装をお考えの方、色選びに迷われている方はぜひご参考になさってください。 外壁塗装で人気の色ランキングと風水の効果 服やヘアカラーのように、外壁にも人気の色があります。 人気色をランキング形式で、風水の効果も併せて紹介します。   人気色1位：ベージュ系 外壁塗装で最も人気の高い色がベージュ系です。 落ち着きや温かみを感じ、周りの景観や屋根とも合わせやすい色です。   風水では安心・安定・信頼・人間関係・絆を意味します。 土の気と金の気を併せ持つ色で、仕事運・出世運・家族運・金運を高める効果があると言われています。 基本的に全方向と相性が良い色ですが、北西にベージュを選ぶと仕事運・出世運が。 南西だと結婚運・家庭運が高まるでしょう。   人気色2位：グレー系 中間色であるグレーも汚れが目立ちにくい色なので外壁塗装でよく選ばれます。 コンクリートの色のため、落ち着きがありながらも堅実で静かな力強さがあります。   風水では公平・中立・上品・落ち着きを意味します。 金の気を持ち、仕事運、出世運、事業運を上げたい方におすすめです。特に北西に選ぶと効果は高まります。 また、ホワイト×グレーで金運を。イエロー×グレーで恋愛運がアップすると言われています。   人気色3位：ホワイト系 真っ白な外壁だと汚れが目立ちやすくなるので選ばれる方は少なめですが、白系統のお住まいはとても多いですよね。 清潔感が高いので一般的な戸建て住宅の他、集合住宅やクリニックにも選ばれています。   風水では清潔・純粋・浄化・誠実を意味します。 金の気を持つ色で、家庭と仕事を充実させたい、良好な人間関係を築きたいという方に向いている色です。 浄化作用を持つホワイトは、どの方角にも使用できる色ですが、北東・北西・北が特に相性が良いのでおすすめです。   人気色4位：ブラウン系 大地を意味する土や木の色であるブラウンは、固い結束がある家庭、家族みんなが健康に暮らせる効果があります。 また、土は植物を育てるものですから子育てや事業を大成させることにも繋がります。   風水では安定・信頼・堅実・成長・固い結束を意味します。 家族円満に、落ち着いた生活を送りたいという方に向いています。 相性が良い方角は南西で、外壁でも地面に低い場所に選ぶといいでしょう。   人気色5位：ブラック系 ブラック系は一般的に『カーボンブラック』という顔料が使われており、紫外線による分解が起こりにくいというメリットがあります。 耐久性が高く色褪せにくい反面、紫外線を吸収して外壁や室温を上昇させるという懸念があることも加味して選択をしましょう。   風水では貯蓄・お金が貯まる・信頼といった意味があります。 注意したい点として、気の流れを停滞させる・人を寄せ付けない・運気を下げるといった意味合いもあることです。 そのため、外壁全体をブラックにするのは避け、ホワイト・グリーン・イエローなどと組み合わせるといいでしょう。   人気色6位：グリーン系 植物の色であるグリーンは、癒し効果を与える色です。 洋風のデザインとも非常に相性が良く、汚れも目立ちにくい色です。   風水では癒し・成長・再生・健康を意味します。 体調良く元気に過ごしたい、仕事運や人気運、不動産運を上げたいという方に良く選ばれています。 相性の良い方角は東・南・南西で、他の色と組み合わせる場合はブルー系がおすすめです。   人気色7位：ブルー系 ブルー系はネイビーなどの濃い色、アイスブルーなどの淡い色で効果が異なります。 濃いブルーは木の気を持ち、仕事運・勉強運を高める効果があります。 淡いブルーは水の気を持ち、やる気を引き出す効果や美容運を向上させる効果があると言われています。   ブルー系で相性が良い方角は濃い色も淡い色も共通して東で、仕事運や勉強運アップに繋がります。 グリーン系とも相性が良く、金運・仕事運を向上させたい場合はライトグリーンを。健康運を高めたい場合は濃いグリーンと組み合わせるといいでしょう。   色だけじゃない！外壁の劣化が運気を下げる 外壁は劣化症状によって運気を下げるものもあります。 以下の症状が発生していないか、お住まいの外壁をチェックしてみてください。   ひび割れ(クラック) 例えば「欠けた食器を使う」と運気を下げると言われています。 同様に、ひび割れが起こっている外壁に住み続けることは風水的にNGとされています。   また、ひび割れは大きくなると雨漏りの原因になります。 ただ、ヘアークラックと呼ばれる0.3mm以下のひび割れを頻繁に直していてはキリがありませんし、経済的に大きな負担になります。 0.3mm以上のひび割れがある場合は工事が必要か、できるだけ早めに業者に調査を依頼しましょう。   汚れ ひび割れ同様、汚れも運気を下げると言われています。 高圧洗浄機やブラシなどで定期的に洗浄し、高い場所は業者に依頼しましょう。 汚れを落としても、すぐにまた汚れるようなら塗膜に含まれる低汚染性が低下していることが考えられます。 外壁の塗り替え時期か、業者に見てもらうことをおすすめします。   外壁塗装のことなら外装リフォームプロへ！ 外壁塗装は知識や経験が豊富な業者なら、色選びについてもサポートしてくれます。 「ホワイト系で汚れに強い塗料で塗装したい」 「この屋根の色と相性の良い外壁の色は何色？」など、無料見積もりで相談が可能です。   外装リフォームプロでは業歴5年以上、地元での施工実績が200棟以上の業者を最大5社紹介します。 他にも相場より費用を安く施工できる、自社施工であるなど厳格な加盟基準を設けています。 外壁塗装業者をお探しの際は、外装リフォームプロへお気軽にお問合せください。 [myphp file='com_estimate_form3'] 外壁塗装・屋根塗装の費用相場、無料見積もり【外装リフォームプロ】 −N−  

水切り塗装は必要？値段はいくら？何色がいい？

サイディング外壁の場合、外壁の下部に水切りが設置されていることが多いです。 「この水切りは塗装が必要なんでしょうか」というご質問をよくいただきます。 見積もりを確認した際に水切り塗装も含まれていて、疑問を抱く方もいらっしゃいます。 お住まいのメンテナンスでは外壁や屋根に注目が行きがちですが、実は水切りも保護すべき大切な場所なんです。   今回は、水切り塗装について詳しく解説します。 お住まいに水切りが設置されている方はぜひご覧ください！ 水切りとは？どこにあって、なんのためのもの？ 水切りとは、外壁と土台基礎の間に設けられている横長の板金のことを指します。 なぜ水切りが取り付けられているかと言うと、その役割は大きく2つ挙げられます。 1.基礎に雨水が直接当たることを防ぐため 2.床下への漏水を防ぐため 「お住まいの土台である基礎に雨水が直接当たる」「床下へ漏水する」という状態は床下に湿気がこもることになります。 床下の湿気はシロアリを呼び寄せる恐れがあり、木造住宅は特に注意しなければなりません。 水切りがあることで床下へ湿気がこもらないよう防ぐことができています。   水切りを塗装する必要があるのはなぜ？ お住まいに水切りがある場合、外壁塗装の際などには業者から「水切りも塗装しましょう」と提案されることがあります。 ここでは水切りの塗装が必要な理由を2つ、解説します。   ①水切りを錆びなどから守るため 水切りを塗装する1番の理由は水切り自体を保護するためです。 水切りはスチール製のもの、または塩ビ板という金属のものが多く、スチール製のものは錆びが発生する素材です。   新築の時点では錆び止めなどの塗料が塗られていますが、年月が経つにつれ、その効果は徐々に低下していきます。 塗装が保護する力を失った状態を長期間放置すると、やがて錆びが発生し、最終的には穴が空きます。 すると、穴から雨水が侵入して床下に湿気がこもり、シロアリが寄ってくる環境ができてしまいます。 更に水切りの交換も必要になれば、リフォーム費用も高額になります。 塗装をすることにより、水切りの保護機能が回復し、水切りを長持ちさせることができます。   塩ビ板は錆びない素材ですが、錆びない代わりに紫外線の影響で固く、割れやすくなってしまいます。 外にプラスチック製のおもちゃなどを置いておくと割れてしまうのと同じ原理です。 塗装は紫外線から部材を守る機能があるので、定期的に塗り替えて保護してあげましょう。   ②美観を維持するため 水切りが劣化すると色褪せや汚れの付着などで美観が低下します。 外壁塗装をして外壁だけ綺麗になっても、水切りの塗膜が劣化していれば悪目立ちしてしまいます。 せっかく外壁を塗装するのなら、水切りも一緒に塗装をしてお住まい全体を美しく蘇らせましょう。   塗装が不要な水切りもあります！ スチール製や塩ビ板の水切りは塗装の必要がありますが、必要のない素材もあります。 それはアルミニウム・銅の水切りです。 どちらも塗料の密着性が悪く、塗装をしてもすぐに剥がれてしまう可能性が高いので、塗装の必要はありません。 ただし、錆びにくいですが絶対に錆びないというわけではないので、傷が付いていたら補修をすると安心です。   水切りの素材が何か、判断する方法 ご自宅の水切りが何の素材か分からない場合は磁石を近づけてみてください。 金属なのに磁石がくっつかないなら、アルミか銅製の可能性が高いです。 一番確実なのは業者に見てもらえば、素材や塗装の必要性を案内してくれるでしょう。 現場調査は無料の業者が多いので、確認してもらうことをおすすめします。   水切り塗装・補修・交換の値段はいくら？ 水切り塗装の費用相場は1mあたり、約300～800円です。 30坪のお住まいだと、外周は約20～30mのため、約6,000～24,000円でしょう。   なお、上記は外壁塗装と同時に塗装した場合の費用相場です。 水切り単体で塗装をする場合は人件費や材工費などがかかり、約2～5万円プラスされると考えておきましょう。 少しでも費用を抑えたい、という方は外壁塗装のタイミングで水切りも一緒に塗装することをおすすめします。   また、水切りが大きく凹んだり割れてしまっている場合は塗装ではなく、補修や交換が必要です。 部分的な修理や交換は約1～4万円、全交換は約5～10万円が一般的です。   水切り塗装は何色がいい？ 水切りは外壁や屋根に比べれば小さな部材ですが、意外と水切りがお住まいのイメージを決めるため、色選びは慎重に行いましょう。 水切りだけを特殊な色にするとごちゃごちゃした印象になるため、どこかと同じ色にすると統一感があり、スッキリとした見た目になります。 以下のいずれかの方法で色を選ぶことをおすすめします。   外壁と同じ色にする グレーの外壁にグレーの水切りなど、外壁と同じ色にするとシンプルでまとまった印象になります。 外壁の色が明るい場合、水切りも明るい色にすると清潔感や開放感も演出できます。   屋根と同じ色にする 屋根と水切りを合わせれば統一感があり、スッキリとしたデザインになります。 濃い色の屋根なら、水切りも濃い色を選ぶことで重厚感があり、落ち着いた印象になるでしょう。   周囲の環境と合わせる 水切りの色は周囲の環境とも合わせる方法があります。 例えば、周囲に緑が多い場合は水切りも緑にすることで自然に溶け込むような仕上がりになります。   塗装業者探しのことなら外装リフォームプロへ！ 水切りや外壁塗装・屋根塗装を後悔のないものにするなら、何より業者選びが大切です。 業者によって技術や価格設定は異なるので、施工実績が多く、自社施工などで価格を安くできる業者に依頼することをおすすめします。 とは言え、優良業者を探すのは難しく、大変な手間や時間がかかるものです。   困った時は外装リフォームプロへご相談ください！ 当社は「地元での施工実績200棟以上」「自社施工」「相場より低価格」など、複数の条件を満たした優良業者を紹介しています。 ご相談や調査、お見積もりは無料ですのでお気軽にお問合せください(^^)/ [myphp file='com_estimate_form3'] 外壁塗装・屋根塗装の費用相場、無料見積もり【外装リフォームプロ】 −N−